Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор.

Вправе ли обладатель специального счета обращаться в трибунал с требованием о взыскании задолженности по оплате взносов на полный ремонт с собственника помещения в многоквартирном доме, имеющего такую задолженность?

1. Общие положения.

В согласовании с действующим законодательством особый счет, созданный для перечисления средств на проведение полгого ремонта общего имущества в многоквартирном доме Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. и открытый в кредитной организации (дальше – особый счет), является разновидностью номинального счета.

Согласно пт 1 статьи 860.1 Штатского кодекса Русской Федерации (дальше – ГК РФ) номинальный счет может раскрываться обладателю счета для совершения операций с валютными средствами, права на которые принадлежат другому лицу - бенефициару. Права на деньги, поступающие на номинальный счет, в Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. том числе в итоге их внесения обладателем счета, принадлежат бенефициару. Номинальный счет может раскрываться для совершения операций с валютными средствами, права на которые принадлежат нескольким лицам - бенефициарам, кроме случаев, установленных законом.

Особенности правового режима специального счета определены главой 16 «Формирование фонда полгого ремонта на особом счете» Жилищного кодекса Русской Федерации Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. (дальше - ЖК РФ). В качестве обладателя специального счета решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть определена одна из организаций, обозначенных в частях 2 и 3 статьи 175 ЖК РФ. При всем этом в силу части 1 статьи 36.1 ЖК РФ права на деньги, находящиеся на особом счете и сформированные за счет взносов на Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. полный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за использование валютными средствами на особом счете принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме.

Таким макаром, обладатель специального счета ни практически, ни юридически не является собственником денег, аккумулируемых на особом Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. счете и составляющих фонд полгого ремонта. В связи с этим, ЖК РФ не предугадывает права или обязанности обладателя специального счета по взысканию задолженности по уплате взносов на полный ремонт с собственников помещений в многоквартирном доме, имеющих такую задолженность.

2. О лице, уполномоченном на ведение претензионной и исковой работы в Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. отношении собственников помещений в многоквартирном доме, не исполнивших обязанность по внесению взносов на полный ремонт, при формировании фонда полгого ремонта на особом счете.

Невнесение взносов на полный ремонт одними собственниками помещений в многоквартирном доме нарушает права других собственников, потому что практически уменьшает фонд полгого ремонта, который в согласовании с действующим Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. жилищным законодательством является главным источником финансирования будущих серьезных ремонтов общего имущества в данном многоквартирном доме. Исходя из сложившейся практики сбора платежей за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, суды принимают иски от соседей, другими словами других сособственников общего имущества в многоквартирном доме, потому что неплательщики нарушают их Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. права. На основании вышеизложенного, задолженность по оплате взносов на полный ремонт может быть взыскана по иску хоть какого собственника помещения в многоквартирном доме либо группы таких собственников, которые в рамках судебного разбирательства будут выступать в качестве соистцов[1].


Не считая того[2], в согласовании с пт 5 части 8 статьи 161.1 ЖК РФ председатель совета Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг. Общие положения о доверенности и порядке ее удостоверения предусмотрены статьями 185 – 189 ГК РФ.

Нужно также отметить, что в Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. согласовании с действующим законодательством собственники помещений в многоквартирном доме вправе поручить воплощение деятельности по ведению претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, не исполнивших обязанность по внесению взносов на полный ремонт, другим лицам:

Случай 1. Обладателем специального счета определена организация, осуществляющая деятельность по управлению многоквартирным Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. домом (управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив).

Подпунктом «ж» пт 4 Правил воплощения деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Русской Федерации от 15.05.2013 № 416, к числу эталонов, выполнением которых обеспечивается управление многоквартирным домом, отнесено ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. услуги, предусмотренную жилищным законодательством Русской Федерации.

В согласовании с пт 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Русской Федерации от 13.08.2006 № 491, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в согласовании с требованиями законодательства Русской Федерации, включая в том числе обоснованные Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. При всем этом согласно пт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. для собственника помещения в многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги содержит в себе, в том числе взнос на полный ремонт.

На основании вышеизложенного, с учетом положений глав 15 и 16 ЖК РФ следует сделать вывод о том, что обязанностьпо ведению претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений в многоквартирном Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. доме, не исполнивших обязанность по внесению взносов на полный ремонт, возникаету организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, определенной обладателем специального счета, исключительно в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (вне зависимости от реализуемого метода управления многоквартирным домом) соответственного решения[3]. Обозначенным решением должен быть определен, в Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. том числе, источник финансирования расходов обладателя специального счета, связанных с ведением деятельности по взысканию задолженности по оплате взносов на полный ремонт. Примерная повестка денька такового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть сформулирована последующим образом:

1. О наделении обладателя специального счета - _______________ (указать наименование управляющей организации, ТСЖ, жилищного Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. кооператива, являющихся обладателем специального счета) возможностями по ведению претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, не исполнивших обязанность по внесению взносов на полный ремонт.

2. Об определении в качестве источника финансирования расходов обладателя специального счета на ведение претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, не Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. исполнивших обязанность по внесению взносов на полный ремонт, ________________________________

(указать источник – дополнительные взносы собственников, плата за содержание жилого помещения, доходы от использования общего имущества в многоквартирном доме и т.д.).

Случай 2. Обладателем специального счета определен региональный оператор.

Беря во внимание, что в обязанности регионального оператора не заходит организация проведения полгого Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в каком сформировывают фонд полгого ремонта на особом счете, обязанность по ведению претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений, не исполнивших обязанность по внесению взносов на полный ремонт, появляется у регионального оператора, определенного обладателем специального счета, лишь на основании контракта Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. с собственниками помещений в многоквартирном доме. Обозначенный контракт должен определять обоюдные обязанности сторон (регионального оператора и собственников помещений в многоквартирных домах), размер оплаты услуг регионального оператора по ведению претензионной и исковой работы с задолжниками и порядок ее внесения (кроме варианта заключения безвозмездного контракта), источники финансирования расходов, связанных с Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. ведением данной работы. Разумно было бы условия этого контракта утвердить решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Особо необходимо подчеркнуть, что ложить на обладателя специального счета обязанность по ведению претензионной и исковой работы в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, не исполнивших обязанность по внесению взносов на полный Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. ремонт, целенаправлено исключительно в том случае, если таковой обладатель производит деятельность по формированию и выставлению платежных документов на оплату взносов на полный ремонт и, как следует, обладает полной информацией о размере начисленных и практически оплаченных взносов на полный ремонт (в разрезе лицевых счетов собственников помещений в многоквартирном доме).

При всем Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. этом нужно учесть, что в случаях, когда возможности представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре меж представителем и представляемым, меж представляемым и третьим лицом, или в решении собрания, если другое не установлено законом либо не противоречит существу отношений,также используются правила ГК РФ о доверенности Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. (пункт 4 статьи 185 ГК РФ).

3. Анализ норм процессуального законодательства.

В согласовании с частью 1 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется трибуналом в согласовании с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. При всем этом:

Основание для сравнения ГПК РФ АПК РФ
Условия реализации права на воззвание в трибунал В силу части 1 статьи 3 ГПК Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о штатском судопроизводстве, обратиться в трибунал за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод либо легитимных интересов. Согласно статье 4 ГПК РФ трибунал возбуждает штатское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой собственных прав, свобод и легитимных интересов. В случаях, предусмотренных ГПК РФ Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор., другими федеральными законами, штатское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от собственного имени в защиту прав, свобод и легитимных интересов другого лица, неопределенного круга лиц либо в защиту интересов Русской Федерации, субъектов Русской Федерации, городских образований. В согласовании с частями 1 и 2 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. вправе обратиться в арбитражный трибунал за защитой собственных нарушенных либо оспариваемых прав и легитимных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок либо права на выполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном АПК РФ. В случаях, предусмотренных АПК Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. РФ, в арбитражный трибунал вправе обратиться и другие лица.
Порядок воззвания в трибунал в защиту прав, свобод и легитимных интересов других лиц В силу статьи 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы гос власти, органы местного самоуправления, организации либо граждане вправе обратиться в трибунал с заявлением в защиту Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. прав, свобод и легитимных интересов других лиц по их просьбе или в защиту прав, свобод и легитимных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту легитимных интересов недееспособного либо несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица либо его легитимного представителя (часть 1). Лица Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор., подавшие заявление в защиту легитимных интересов других лиц, пользуются всеми процессуальными правами и несут все процессуальные обязанности истца, кроме права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. В случае отказа органов, организаций либо людей поддерживать требование, заявленное ими в интересах другого лица, также отказа истца от иска наступают процессуальные Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. последствия, предусмотренные частью 2-ой статьи 45 ГПК РФ (часть 2). В согласовании со статьей 53 АПК РФ в случаях, предусмотренных федеральным законом, муниципальные органы, органы местного самоуправления и другие органы вправе обратиться в арбитражный трибунал в защиту общественных интересов (часть 1). В случаях, предусмотренных АПК РФ и другими федеральными законами, организации и граждане Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. вправе обратиться в арбитражный трибунал в защиту прав и легитимных интересов других лиц (часть 2). В воззвании должно быть обозначено, в чем заключается нарушение общественных интересов либо прав и (либо) легитимных интересов других лиц, послужившее основанием для воззвания в арбитражный трибунал (часть 3). Орган, обратившийся в арбитражный трибунал в Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. защиту общественных интересов, организации и граждане, обратившиеся в защиту прав и легитимных интересов других лиц, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности истца (часть 4). Отказ органов, организаций и людей, обозначенных в частях 1 и 2 статьи 53 АПК РФ, от предъявленного иска не лишает истца права добиваться рассмотрения дела по существу (часть Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. 5).

Таким макаром, по общепринятому правилу заинтересованное лицо может обратиться в трибунал только за защитой собственных нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и легитимных интересов. Воззвание в трибунал в защиту прав, свобод и легитимных интересов другого лица может быть исключительно в случаях, предусмотренных ГПК РФ, АПК РФ и другими федеральными Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. законами.

Но ни ГПК РФ, ни АПК РФ, ни другой федеральный закон не наделяют обладателя специального счета правом на воззвание в трибунал с требованием о взыскании задолженности по оплате взносов на полный ремонт, свой вещественный и процессуальный энтузиазм у обладателя специального счета в этом случае отсутствует.

В согласовании с Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. частью 9 статьи 173 ЖК РФ обладатель специального счета, получивший извещение органа муниципального жилищного надзора, обозначенное в части 8 статьи 173 ЖК РФ, решает меры, направленные на ее погашение. Вкупе с тем, данные нормативные положения не являются достаточным основанием для признания за обладателем специального счета права на воззвание в трибунал с требованием о Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. взыскании задолженности по оплате взносов на полный ремонт.

На основании вышеизложенного, обладатель специального счета, обратившийся в трибунал от собственного имени с требованием о взыскании задолженности по оплате взносов на полный ремонт, может быть признан «ненадлежащим» истцом, в данном случае в ублажении заявленных требований трибунал откажет.

4. Позиция Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. (дальше – Фонд).

По воззрению Фонда, лицо, осуществляющее контроль по формированию задолженности, определяется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Механизм реализации такового решения в разъяснениях Фонда не раскрыт.

5. Анализ судебной практики.

По результатам анализа судебной практики, размещенной в свободном доступе на информационных ресурсах в сети «Интернет», выявлено Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. одно судебное решение о взыскании ТСЖ – обладателем специального счета с городского образования - собственника помещений в многоквартирном доме задолженности по оплате взносов на полный ремонт (постановление 6 Арбитражного апелляционного суда от 14.09.2015 № 06АП-3949/2015, заявленные требования удовлетворены отчасти). Но в рамках данного дела вопрос наличия у ТСЖ – обладателя специального счета возможностей Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. на предъявление схожих исков не рассматривался.

6. Порядок судебного взыскания задолженности по оплате взносов на полный ремонт при формировании фонда полгого ремонта на особом счете.

Вероятны последующие 2 варианта:

Вариант 1. Истцом выступает хоть какой из собственников помещений в многоквартирном доме (группа собственников в качестве соистцов).

В случае, если обладателем специального счета определено Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. ТСЖ либо жилищный кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, с организационной точки зрения целенаправлено предъявление соответственного требования в трибунал председателем правления таких приятельства либо кооператива от собственного имени[4].

В качестве представителя собственников в суде в случае дизайна возможностей в порядке, установленном действующим законодательством, может выступить председатель совета многоквартирного дома (в домах, в Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. каких в согласовании с действующим законодательством такие советы сделаны), обладатель специального счета.

Вариант 2. Истцом выступает обладатель специального счета от собственного имени, но в интересах собственников помещений в многоквартирном доме[5], либо от собственного имени[6].

Исковые требования рекомендуется формулировать последующим образом:

«взыскать с _________________________________________________________

указать Ф.И.О. собственника, у которого имеется Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. задолженность

по уплате взносов на полный ремонт

задолженность по оплате взносов на полный ремонт за период ______________

указать период

______________________________ в размере ___________________________ рублей

указать размер

и обязать перечислить обозначенные деньги на особый счет, на котором собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _ ,

указать адресок многоквартирного дома

сформировывают фонд полгого ремонта (реквизиты специального счета Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор.:_______

_________________________________________________________________ )».

При всем этом стоит отметить, что согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (либо) не на сто процентов уплатившие взносы на полный ремонт, должны уплатить в фонд полгого ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 ЖК РФ. Уплата обозначенных пеней осуществляется Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. в порядке, установленном для уплаты взносов на полный ремонт. С учетом положений части 14 статьи 155 ЖК РФ пени подлежат уплате в фонд полгого ремонта в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Русской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый денек просрочки начиная со последующего Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. денька после пришествия установленного срока оплаты по денек фактической выплаты включительно. Повышение установленного в истинной части размера пеней не допускается. В согласовании со статьями 330, 332 ГК РФ обозначенная пеня является разновидностью легитимной неустойки.

В случае, если платежные документы на оплату взносов на полный ремонт выставлялись собственнику помещения в многоквартирном доме Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор., но не были им оплачены либо были оплачены несвоевременно и (либо) в неполном объеме, исковые требования могут быть дополнены требованием о взыскании пени в согласовании с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ.

В данном случае исковые требования рекомендуется формулировать последующим образом:

«взыскать с _________________________________________________________

указать Ф.И.О. собственника, у которого Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. имеется задолженность

по уплате взносов на полный ремонт

задолженность по оплате взносов на полный ремонт за период ______________

указать период

______________________________ в размере ______________________ рублей,

указать размер

пени в размере ____________ рублей и обязать перечислить обозначенные валютные

указать размер

средства на особый счет, на котором собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _______________________________________ ,

указать адресок многоквартирного дома

сформировывают фонд полгого ремонта (реквизиты специального Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. счета:_______

_________________________________________________________________ )».


[1] О способности предъявления т.н. «групповых исков». Особенности производства по делам о защите прав и легитимных интересов группы лиц предусмотрены только Арбитражным процессуальным кодексом Русской Федерации (дальше - АПК РФ) (глава 28.2 «Рассмотрение дел о защите прав и легитимных интересов группы лиц»). В согласовании со статьей 225.11 АПК РФ Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. в порядке, установленном главой 28.2 АПК РФ, могут быть рассмотрены дела по:

1) корпоративным спорам;

2) спорам, связанным с воплощением деятельности проф участников рынка ценных бумаг;

3) другим требованиям при наличии критерий, предусмотренных статьей 225.10 АПК РФ.

К таким условиям относятся последующие:

- в арбитражный трибунал в защиту нарушенных либо оспариваемых прав и легитимных интересов Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. других лиц, являющихся участниками этого же правоотношения (группа лиц), вправе обратиться юридическое либо физическое лицо, являющееся участником правоотношения, из которого появились спор либо требование. В защиту прав и легитимных интересов группы лиц также могут обратиться органы, организации и граждане в случаях, предусмотренных федеральным законом;

- дела о защите нарушенных Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. либо оспариваемых прав и легитимных интересов группы лиц рассматриваются арбитражным трибуналом по правилам, установленным главой 28.2 АПК РФ, в случае, если ко деньку воззвания в арбитражный трибунал лица, обозначенного в части 1 статьи 225.10 АПК РФ, к его требованию присоединились более чем 5 лиц;

- присоединение к требованию о защите прав и легитимных интересов группы лиц осуществляется Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. методом подачи в письменной форме заявления лица либо решения нескольких лиц, являющихся участниками правоотношения, из которого появилось такое требование. При всем этом согласно части 1 статьи 225.12 АПК РФ лицо, обратившееся в арбитражный трибунал в защиту прав и легитимных интересов группы лиц, действует без доверенности на основании обозначенных документов о Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. присоединении к требованию.

В согласовании с пт 1 части 1 статьи 22 Штатского процессуального кодекса Русской Федерации (дальше - ГПК РФ) суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с ролью людей, организаций, органов гос власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и легитимных интересов, по спорам Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор., возникающим, в том числе из штатских и жилищных правоотношений. С учетом положений статей 27, 28 и 33 АПК РФ, определяющих подведомственность дел арбитражным судам, необходимо подчеркнуть, что дела о взыскании задолженности по оплате взносов на полный ремонт не могут быть отнесены к категории дел по экономическим спорам и других дел, связанных с воплощением Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. предпринимательской и другой экономической деятельности, также не включены в список дел, предусмотренных статьей 33 АПК РФ «Специальная подведомственность дел арбитражным судам». На этом основании дела о взыскании задолженности по оплате взносов на полный ремонт не могут быть рассмотрены в порядке, установленном главой 28.2 АПК РФ.

В рамках штатского процесса особенности рассмотрения дел о Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. защите прав и легитимных интересов группы лиц не предусмотрены. При всем этом согласно частям 1 и 2 статьи 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в трибунал вместе несколькими истцами либо к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Процессуальное соучастие допускается, если: предметом спора являются общие права либо обязанности нескольких истцов Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. либо ответчиков (пункт 1); права и обязанности нескольких истцов либо ответчиков имеют одно основание (пункт 2); предметом спора являются однородные права и обязанности (пункт 3). Аналогичное положение закреплено в части 2 статьи 46 АПК РФ.

[2] Животрепещуще для многоквартирных домов, в каких более чем четыре квартиры, в случае если в таких домах не сотворено приятельство Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. собственников жилища или данные дома не управляются жилищным кооперативом либо другим спец потребительским кооперативом.

[3] В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией такая обязанность может быть предусмотрена контрактом управления многоквартирным домом.

[4] В силу требований действующего законодательства председатель правления ТСЖ в неотклонимом порядке должен быть собственником помещения в многоквартирном доме (статьи 143, 147 и 149 ЖК РФ Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор.). Рекомендация животрепещуща и для жилищных кооперативов в случае, когда председателем правления жилищного кооператива является собственник помещения в многоквартирном доме (статьи 111, 118 и 119 ЖК РФ).

[5] Согласно части 2 статьи 38 ГПК РФ лицо, в интересах которого дело начато по заявлению лиц, обращающихся в трибунал за защитой прав, свобод и легитимных Случай 2. Владельцем специального счета определен региональный оператор. интересов других лиц, извещается трибуналом о возникшем процессе и участвует в нем в качестве истца.

[6] В случае, если трибунал установит, что права обладателя специального счета лицом, не исполнившим обязанность по оплате взносов на полный ремонт, не нарушены, в ублажении исковых требований будет отказано.


sluzhba-svyashennomucheniku-petru-presviteru-peterburgskomu.html
sluzhba-upravleniya-personalom-struktura-i-funkcii.html
sluzhba-vnutrennego-kontrolya-moskovskoe-glavnoe-territorialnoe-upravlenie-banka-rossii.html